●○ 面積・高さ・都市計画内の建築制限 その３ ○●
延べ面積は容積率算定（法５２条１項）のための用語
■解説■
本日は一昨日に引き続き面積についての重要ポイントを解説します。
●延べ面積
延べ面積は用語の定義としては出題される事はありません。
法５２条の『容積率』の算定時に必要となります。
令２条４号中のただし書きに注意してください。
また容積率算定時の
・法52条3項 住宅の地階
・法52条5項 共同住宅
や
・令2条3項 駐輪場
において面積の算定については、例外がありますので注意しましょう。
内容は条文を読んでしっかり理解してくださいね。