●○ 面積・高さ・都市計画内の建築制限 その５ ○●
法４２条 道路の定義
道に見えるからといって、それが建築基準法上の道路とはかぎらない。
■解説■
●道路の定義
建築物の高さ算定の回で、道路斜線制限の話をしました。
ところで、道路ってなんでしょう？
答えがこの法４２条・法４３条です。
基本は『幅員４ｍの道路』でさらに次の各号に当てはまるもの、という事になります。
・公道（１項）
・私道（３号）
・計画道路（４号）法68条予定道路も確認
・位置指定道路（５号）令144条の4も確認
内容はそれぞれの条文をきちんと理解してください。
それ以外は基本的には『道』に見えても、基準法上の道路ではありません。
また、例外として４m未満でも道路になる事があります。
いわゆる２項道路です。
この場合建築時には、4ｍの道路となるようにセットバックして建築されます。
また、法43条の敷地と道路との関係について。
これは一般的には『接道』義務といわれ、建築をする敷地は基本的に
2ｍ接していないとならない、という条文です。
これにも例外があり、ただし書き、法85条・法86条もチェックしてみて
くださいね☆